Serviços

Nosso compromisso é prestar os serviços com qualidade e excelência atendendo nossos clientes de forma individualizada, buscando compreender as necessidades específicas de cada um.

Temos o diferencial que é o um planejamento inicial feito a partir de uma avaliação geral do condomínio, detectando necessidades e dificuldades, dando informações e ferramentas ao síndico para uma administração de condomínio mais eficiente, tranquila e segura, e para os condôminos, a transparência de um condomínio saudável com taxas equilibradas e baixa inadimplência.

Enfim, nossa meta é a ética, a imparcialidade e o respeito ao ser humano.

Responsabilidades da Locus

• Elaboração do regimento interno do prédio, alterações e outros;
• Contabilidade, com apresentação de balancetes mensais e departamento pessoal;
• Elaboração da folha de pagamento e contribuições mensais;
• Entrega dos boletos e taxas condominiais;
• Assistência jurídica, relacionada à consultas, seguros e questões trabalhistas;
• Cobrança das cotas condominiais (as despesas advocatícias e custas processuais serão por conta da contratante);
• Pagamentos de obrigações do Condomínio, após aprovação e assinaturas dos cheques pelo síndico, utilizando recursos do próprio condomínio;
• Emissão das cartas de convocação para as Assembléias Gerais, e assistência às mesmas;
• Redação e distribuição de atas, circulares e demais correspondências;
• Tomadas de preços e orçamentos para serviços e compra de materiais;
• Acompanhamento na execução de todos os serviços de portaria, limpeza e manutenção;
• Seleção de pessoal;
• Busca constante para redução dos custos do condomínio;
• Atendimento aos condôminos e funcionários em todas as suas solicitações, reclamações e sugestões, evitando incômodo ao síndico;

Com a terceirização todas as obrigações decorrentes da legislação trabalhista, social e tributária, inclusive os encargos com férias, 13º salário, licenças médicas e faltas remuneradas, ficará sobre a responsabilidade da Locus. Nos casos de falta providenciaremos outro funcionário para execução dos serviços, sem nenhum ônus.

Responsabilidades da Locus

• Contratar colaborador devidamente apto a execução dos serviços a serem prestados conforme objeto deste contrato;
• Disponibilizar aos colaboradores uniformes e EPIs (Equipamentos de Proteção Individual) necessários a atividade laboral, previstos em lei e normas de segurança vigentes;
• Caso apresentada pela CONTRATANTE, reclamação ou insatisfação que necessite a substituição do colaborador, a CONTRATADA obriga-se a fazer a substituição do mesmo;
• Em caso de faltas ou ausência do colaborador da CONTRATADA, obriga-se a realizar a substituição sem encargos para a CONTRATANTE, informando à mesma as alterações realizadas;
• Recolher e pagar todos os impostos, tributos, taxas e outras obrigações, referente a legislação trabalhista, social e tributária relacionadas à prestação de serviços objeto deste contrato;
• Disponibilizar à CONTRATANTE, sempre que solicitado, informações e documentos que comprovem os pagamentos.